ארונות אמבטיה הטוב ביותר

אם היית צופה בחדשות בזמן האחרון יש לך בטח שמעת את בועת הנדל"ן פרץ. נכסים ברחבי הארץ יושבים בשוק הרבה יותר זמן מאשר בעבר. חדשות רעות עבור המוכרים, החדשות הטובות עבור הקונים. עם ההאטה בשוק הנדל"ן, מה שאתה צריך לעשות אם אתה צריך למכור את הבית שלך?

אם אתה מציאותי שלך מבקש מחיר שצריך להכין את הבית למכירה, אין שום סיבה שאתה לא צריך למכור את הבית. קביעת לוח זמנים של מתי שאתה צריך למכור ידי ולהתחיל בהכנת היום. הדף 10 דברים שאתה צריך לעשות כוללים:

1. האם בדיקה בבית מקצועי. בדרך כלל זה נעשה על קצה לאחור, אחרי שמישהו הגיש הצעה. על ידי בעל אותו לעשות את עצמך שאתה יכול לברר מראש את כל הבעיות הקטנות שיש צורך לטפל. לעתים קרובות זה הדברים הקטנים האלה שיכולים להיות עסקה נתק בשעת הסגירה ולא לעכב את מכירת הבית. אתה יכול גם עכשיו מציעים את הבית שלך עם בדיקה מראש, ומאפשרות קונים פוטנציאליים יודע מה פריטים תוקנו.

2. Clutter. תיפטר ממנו! מספר אחת לכבות עבור הקונה הוא הליכה לבית ורואה המון בלגן. לנקות את המשרד שלך. ארוז את הילדים צעצועים. לנקות את המרתף המוסך. תזרקו אותו החוצה, לארוז אותו, להביא אותו מהבית. לרוקן את הארונות. הקונים רוצים לראות הרבה מקום בארון. לא משנה כמה גדול הארונות שלך, הקונים לא יוכלו לדעת אם הוא נתקע מלא.

3. De-אישית. לקונה יש חזון של איך הדברים שלהם הולכים להשתלב בחזון זה יכול לקבל מוסחת אם כל מה שהם רואים זה תמונות משפחה וכל אספנות שלך. ערכת אותו ולהפוך את הבית שלך נייטרלי.

4. נקי! אף אחד לא רוצה לקנות בית מלוכלך. ניקיון האביב הכפול הוא בסדר. יש לנקות את השומן והלכלוך מן המטבח. היפטר עובש בחדר האמבטיה. לנקות את הלכלוך ואת קורי העכביש מהמרתף. לא אבק במקומות לך איבק ב 10 שנים. לנקות את כל החלונות. האוויר מחוץ לבית שלך. ריח מעופש וטחוב הוא פונה אמיתי לדרך. שמור את זה טרי ולהפוך אותו ניצוץ.

5. הציור. אחת הדרכים הזולות להתרענן בתוך הבית הוא עם מעיל של צבע טרי. צבע נייטרלי טוב יעשה פלאים. תיקון חורים בקיר בזמן שאתה בזה. אל תשכח "התקרה הלבנה". עוד פריט יקר למדי שיכולים לגרום הבולט בחדר הוא על ידי הוספת דפוס כתר.

6. הנוף. התחל עם להרים את החצר ואת כל הבלגן. Trim מגודל את השיחים והעצים. תיקון או החלפה של כל המדרגות שבורות, קירות תומכים, מרזבים, גדרות בטון או הסיפונים. כוח לשטוף את הסיפון שלך ולתת לו מעיל חדש של אוטם או כתם. כנ"ל לגבי גדר מיוער אם צריך את זה.

7. שטיחים ורצפות. קונים באהבה רצפות עץ! אם יש לך רצפות העץ המקורי מכוסה בשטיח, כדאי לשקול להוציא את השטיח שיש רצפות עץ שיפצה. החלף הישן, שחוקה או מיושן השטיח. שטיח חדש יש לנקות באופן מקצועי. רצפות עץ חדשים או vinyl רצפות יכול להיות שדרוג זול.

8. מטבחים חדרי אמבטיה. מטבחים יכולים לעשות או לשבור מכירה. Remodel הכולל בדרך כלל אין צורך. בהתאם לתקציב שלך, אתה יכול לצבוע את הארונות, יש להם refaced או פשוט להוסיף חומרה חדשה. משטחי ניו למינציה זולים. החלף מכשירי כי הם ישנים מיושן. הפוך את השימוש בחלל אם יש לך מקום לאכול במטבח. החלף את הכיור ואת הברז אם הוא ישן. עדכן את התאורה. מסריח מלוכלך חדרי אמבטיה הם לכבות. צבע חדש, תאורה יהירות מעודכנת יהיה להרשים את הקונים. האריחים הישנים Regrouting יהיה לגרום לזה להיראות כמו חדשה.

9. האחסון הזמני. ישנם אנשי מקצוע אשר יבואו ולסדר את הרהיטים שלך כדי למקסם את החלל שלך. ספות העתיקה רגזני צריך לצאת. נקה את כל הרהיטים מיותרים. אתה רוצה הביתה שלך לזרום ולחפש נוח, מזמין העומס חינם.

10. קביעת מחיר ריאלי. תמחור הביתי 1-2 אחוזים פחות בתים דומים באזור שלך יעזור לסגור את המכירה. ככל המחיר שלך על בתים דומים יותר זה יהיה לשבת על השוק.

התחל להכין את הבית למכירה היום יהיה לך קונה תוך זמן קצר. לא רק לך תמכור את הבית שלך מהר יותר, אבל על ידי ביצוע הפעולות 10 צעדים אתה כנראה מקבל יותר כסף מאשר היית אם לא עשה דבר.

טום סמית
http://www.articlesbase.com/advertising-articles/top-10-tips-for-selling-your-home-in-a-buyers-market-61520.html

מה היא דרך טובה לנצל את החלל מתחת חומת הר הכיור בחדר האמבטיה?

10 תגובות ל "10 למעלה עצות מכירת הבית שלך בשוק קונים"