Best Καμπίνες Μπάνιου

Αρχείο για τον Ιούνιο 2009

Εάν έχετε παρακολουθώντας τις ειδήσεις τον τελευταίο καιρό έχετε ακούσει πιθανώς τη φούσκα ακινήτων έχει σπάσει. Ακίνητα σε όλη τη χώρα κάθονται στην αγορά πολύ περισσότερο από ό, τι στο παρελθόν. Άσχημα νέα για τους πωλητές, καλά νέα για τους αγοραστές. Με την κάμψη στην αγορά ακινήτων, τι πρέπει να κάνετε αν χρειαστεί να πουλήσει το σπίτι σας;

Εάν είστε ρεαλιστικοί, ζητώντας από τις τιμές σας και να έχετε προετοιμαστεί κατάλληλα σπίτι για πώληση, δεν υπάρχει κανένας λόγος που το σπίτι δεν θα πρέπει να πουλήσει. Ορίστε ένα χρονοδιάγραμμα για το πότε θα πρέπει να πουλήσει και να αρχίσει από σήμερα την προετοιμασία. Η κορυφή 10 πράγματα που πρέπει να κάνετε είναι:

1. Έχετε μια επαγγελματική επιθεώρηση σπίτι. Συνήθως αυτό γίνεται στο πίσω τέλος, αφού κάποιος έχει υποβάλει προσφορά. Με αυτό που έχουν κάνει τον εαυτό σας, μπορείτε να βρείτε μπροστά από την εποχή όλα τα μικρά προβλήματα που πρέπει να ληφθεί μέριμνα. Συχνά είναι αυτά τα μικρά πράγματα που μπορεί να είναι μια συμφωνία διακόπτη κατά το κλείσιμο και να καθυστερήσει την πώληση του σπιτιού. Μπορείτε επίσης να προσφέρει τώρα το σπίτι σας με ένα προ επιθεώρηση, αφήνοντας υποψήφιους αγοραστές γνωρίζουν ποια στοιχεία έχουν καθοριστεί.

2. Ακαταστασία. Να απαλλαγούμε από αυτό! Ο ένας αριθμός απενεργοποίηση ενός αγοραστή είναι το περπάτημα σε ένα σπίτι και να δει πολλά ακαταστασία. Καθαριότητα στο γραφείο σας. Πακέτο μακριά τα παιχνίδια τα παιδιά. Καθαριότητα έξω και το υπόγειο γκαράζ. Πέτα έξω, το πακέτο μακριά, και να είναι έξω από το σπίτι. Αδειάστε τις ντουλάπες. Οι αγοραστές θέλουν να δουν πολύ χώρο ντουλάπα. Δεν έχει σημασία πόσο μεγάλες ντουλάπες σας, οι αγοραστές δεν θα είναι σε θέση να πει εάν είναι μπλοκαρισμένο πλήρης.

3. De-Personalize. Ο αγοραστής έχει ένα όραμα για το πώς τα πράγματα τους πρόκειται να ταιριάζουν in. Αυτό το όραμα μπορεί να αποσπαστεί η προσοχή αν το μόνο που βλέπουν είναι οικογενειακές φωτογραφίες και όλα τα συλλεκτικά σας. Πακέτο αυτό μακριά και να κάνει το σπίτι σας ουδέτερη.

4. Καθαρός! Κανείς δεν θέλει να αγοράσει ένα σπίτι βρώμικο. Μια διπλή καθαρισμού άνοιξη είναι εντάξει. Καθαρίστε το λίπος και βρωμιά έξω από την κουζίνα. Ξεφορτωθείτε το καλούπι στο μπάνιο. Καθαρίστε το χώμα και ιστών αράχνης έξω από το υπόγειο. Σκόνης σε μέρη που δεν έχετε ξεσκονίζονται σε 10 χρόνια. Καθαρίστε όλα τα παράθυρα. Αέρα από το σπίτι σας. Ένα μπαγιάτικο και μυρωδιά μούχλας είναι ένα πραγματικό κλείνω. Φροντίστε να είναι φρέσκο και καθιστούν λάμψη.

5. Βαφή. Ένας από τους φθηνότερους τρόπους για να φρεσκάρετε το εσωτερικό ενός σπιτιού είναι με ένα φρέσκο στρώμα βαφής. Ένα καλό ουδέτερο χρώμα θα κάνει θαύματα. Patch τις τρύπες στον τοίχο, ενώ είστε σε αυτό. Μην ξεχάσετε "λευκή ανώτατο όριο". Άλλο αρκετά φθηνά σημείο που μπορεί να κάνει τη standout δωμάτιο είναι με την προσθήκη γείσο στέμμα.

6. Τοπίο. Ξεκινήστε με πιάνει το ναυπηγείο και κάθε ακαταστασία. Διαγωγής μέχρι κατάφυτη θάμνους και δέντρα. Επισκευή ή αντικατάσταση τυχόν σπασμένα βήματα, τοίχοι αντιστήριξης, υδρορροών, σκυρόδεμα, περιφράξεις ή καταστρώματα. Power πλύση κατάστρωμα σας και να δώσετε μια νέα παλτό του στεγανωτικού ή λεκέ. Ίδιο με ξύλινος φράκτης, αν χρειάζεται.

7. Χαλιά και πατώματα. Αγοραστές αγάπη δάπεδα από ξύλο! Αν έχετε πρωτότυπο δάπεδα από ξύλο που καλύπτονται από το χαλί, εξετάζει τη λήψη από το χαλί και να έχουν τα δάπεδα από ξύλο refinished. Αντικατάσταση παλαιών, φθαρμένα ή παλιά χαλί. Νεότερο χαλί πρέπει να καθαρίζεται επαγγελματικά. Νέα δάπεδα από ξύλο ή τα δάπεδα βινυλίου μπορεί να είναι μια φθηνή αναβάθμιση.

8. Κουζίνες και μπάνια. Κουζίνες μπορεί να κάνει ή να σπάσει μια πώληση. Συνολικά μετασχηματίζω συνήθως δεν είναι απαραίτητη. Ανάλογα με τον προϋπολογισμό σας, μπορείτε να βάψετε τους καταψύκτες, τα έχουν refaced ή απλά να προσθέσω νέο υλικό. Νέα laminate countertops είναι ανέξοδη. Αντικαταστήστε συσκευές που είναι παλιά και ξεπερασμένη. Κάνουν χρήση του χώρου, αν έχετε χώρο για ένα φάτε-στην κουζίνα. Αντικαταστήστε το νεροχύτη και βρύση αν είναι παλιά. Ενημέρωση του φωτισμού. Smelly dingy μπάνια είναι μια κλείνω. Νέα χρώματα, το φωτισμό και ένα ενημερωμένο ματαιοδοξία θα εντυπωσιάσουν τους αγοραστές. Regrouting παλιά πλακάκια θα κάνει να φανεί σαν νέα.

9. Στάσης. Υπάρχουν επαγγελματίες που θα έρθουν και φροντίζει τα έπιπλά σας για να μεγιστοποιήσετε το χώρο σας. Παλιά καναπέδες τσαντισμένος θα πρέπει να φύγουν. Σαφές έξω όλα τα περιττά έπιπλα. Θέλετε σπίτι σας να ρέει και να κοιτάξουμε άνετα, καλώντας και χωρίς ακαταστασία.

10. Ορίστε μια ρεαλιστική τιμή. Τιμολόγησης σπίτι σας 1-2 τοις εκατό λιγότερο από παρόμοια σπίτια στην περιοχή σας, θα βοηθήσει κλείσει την πώληση. Η υψηλότερη τιμή σας σε συγκρίσιμα σπίτια τόσο περισσότερος χρόνος θα καθίσει στην αγορά.

Ξεκινήστε την προετοιμασία σπίτι σας προς πώληση σήμερα και θα έχετε αγοραστή δεν χρόνου. Οχι μόνο θα σας πουλήσει το σπίτι σας πιο γρήγορα, αλλά μετά από αυτά τα 10 βήματα θα έχετε πιθανώς περισσότερα χρήματα από ό, τι θα κάνατε αν δεν έκανε τίποτα.

Tom Smith
http://www.articlesbase.com/advertising-articles/top-10-tips-for-selling-your-home-in-a-buyers-market-61520.html

Έχω μια περίεργη λίγο ιδιοκτήτη, από τον οποίο να νοικιάσω ένα μικρό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου σοφίτα στον τρίτο όροφο του σπιτιού. Έχω μια αξιοπρεπή μεγέθους υπνοδωμάτιο (με ένα πραγματικό ντουλάπι), super duper μικρό μπάνιο (μόλις αρκετά μεγάλη για να περιηγηθείτε σε, ειδικά με τη λοξή ανώτατο όριο, που δεν μπάνιο-μόνο ένα μικρό ντους), και μια κουζίνα. Η κουζίνα είναι πολύ μικρή. Έχω έναν νεροχύτη (είναι δύσκολο να πλένουν τα πιάτα με τη λοξή ανώτατο όριο), ένα σούπερ μικρό μετρητή (που είναι δύσκολο να χρησιμοποιηθεί λόγω της μονόπλευρης ανώτατο όριο), και ένα ψυγείο. Δημιούργησα & διακοσμημένα καταψύκτες δική μου και για τα πιάτα, και χρησιμοποιήστε ένα ράφι για ένα ντουλάπι. Έχω ένα μικρό τραπέζι εκεί επίσης. Πήγα σε λεπτομέρειες όπως το μέγεθος για το τελευταίο μέρος της ερώτησης στο τέλος.

Σημείο μου μέχρι στιγμής είναι ότι ο τόπος είναι ήδη αρκετά σφιχτό στο χώρο, αλλά έχω κάνει δουλειά. Ο λόγος μου είχε αυτό δικαιολογείται μέχρι στιγμής είναι, ότι, όπως είπα, η κρεβατοκάμαρα είναι ένα αξιοπρεπές μέγεθος, το ενοίκιο είναι αρκετά φθηνά, και έχω σχεδόν καμία τέτοια προβλήματα bug (που είναι πολύ σημαντικό για μένα).

Το πρόβλημά μου είναι ιδιοκτήτης μου. Έχει ένα πολύ καλό παιδί, αν και το είδος της παράξενα. Πότε θ πρώτα εξέτασε αυτό το μέρος, του είπα, ότι αν θ κίνηση εδώ, δεν μπορείτε να την εγκατάλειψη από όλη την ώρα, και χτυπούν την πόρτα μου. Να νοικιάσω από εσάς-ότι είναι. Δεν είσαι ο μπαμπάς μου, το αφεντικό, ή φίλος. Η τελευταία φορά που έζησε σε τόπο, ο ιδιοκτήτης μειώθηκαν κατά πολύ, μερικές φορές που εισέρχονται με το δικό του κλειδί, αν δεν είχα απάντηση της πόρτας ή του τηλεφώνου. Και αυτός δεν είχε κανένα λόγο. I πλήρωναν ενοίκιο στην ώρα μου και τα πάντα. Ήταν τρελός. Έτσι έκανα σίγουρος σημερινό ιδιοκτήτη μου ήξερα ότι αυτό το είδος της συμπεριφοράς ήταν απλώς απαράδεκτο, και παράνομη από την αρχή, πριν i συμφωνηθεί.

Εντάξει, έτσι είναι πραγματικά φιλική μαζί μου. Τις προάλλες, είπε είμαι πανέμορφη όταν απάντησα στην πόρτα, και άρχισε το κοκκίνισμα ιδιαίτερης σοβαρότητας. Αυτό και μόνο δεν με ενοχλεί. Αλλά από τότε που κυκλοφορούν εδώ πριν από ένα χρόνο, είναι πάντα "εργάζεται για κάτι" ακριβώς έξω από την πόρτα μου. Έτσι κάνει συνεχώς θόρυβο, αλλά αυτό δεν με ενοχλεί όσο το γεγονός ότι είναι συνεχώς ακριβώς έξω από την πόρτα μου! Και αυτό δικαιολογείται λόγω των "έργων του" που δεν σταματούν ποτέ! Μόλις μία γίνει αυτό, είναι καιρός για άλλο! και άλλο!

Έτσι, έχω σκεφτεί, great! Τώρα που έχει κάνει όλα όσα μπορεί να κάνει! Τώρα θα "κολλήσει" στο σπίτι του ή περίπου ένα άλλο σπίτι του, και θα έχω προστασία της ιδιωτικής ζωής .... Αλλά ΟΧΙ-η πλοκή πυκνώνει. Τώρα, θέλει να γκρεμίσει μέρος του πολύ μικρό διαμέρισμα μου για να δημιουργήσει ένα "γραφείο" για τον εαυτό του. Μια "ΓΡΑΦΕΙΟ "???? Θα ήταν ένα πολύ μικρό γραφείο, και τι θα κάνει αυτός εκεί; Μπορώ να τον φανταστούμε, λοιπόν, συνεδρίαση με μικρό γραφείο του, περιμένοντας για το κελί του στο δαχτυλίδι. Αυτό είναι γελοίο. Θέλει να κάθονται ακριβώς έξω από την πόρτα μου, και έχουν μόνιμη δικαιολογία για να είναι κοντά μου. Μάλιστα Yie Yie. Γιατί να θέλει ένα γραφείο στον τρίτο όροφο της σοφίτα δίπλα σε μια μισθωτή;;; Αυτό είναι απαράδεκτο. Αυτό σημαίνει, σχεδόν κάθε φορά θ βγαίνω έξω i πόρτα μου θα μπορούσε να τον δει. Δεν προστασία της ιδιωτικής ζωής. Αν έχω επισκέπτες πάνω, θα τα πόδια από λίγο ιδιοκτήτη μου και κάνει συστάσεις. Θα είναι σε θέση να μας ακούσουν να μιλάμε με τα λεπτά τοιχώματα. Τι γίνεται αν έχω ένα φίλο / σύζυγο και θέλουν να έχουν τα άγρια, καυτό σεξ ... αυτός θα μας ακούσουν έχοντας οργασμούς. Δεν είναι αυτό ακατάλληλο / παράξενο;

Όταν τον βλέπω κρατάει λέγοντας μου για το σχέδιο του, γι 'αυτό τον αποφεύγουν. Ζητά, χτυπάει την πόρτα-τα πάντα. Τις προάλλες, μου απάντησε πόρτα μου στην πετσέτα μου και βαφής μαλλιών στα μαλλιά μου, και αυτός ακριβώς σε περιπάτους και αρχίζει να μιλάμε για το σχέδιό του. Έπρεπε να του πω, κοίτα αυτό δεν είναι μια καλή στιγμή. Έχω πει, ότι δεν θα λειτουργούσε, διότι, όπως θα είμαι σε στενό χώρο. Στη συνέχεια, λέει, ότι θα δημιουργήσει αποθήκευση ΕΚΤΟΣ διαμέρισμά μου. Δεν χρειάζεται αποθήκευση - i ανάγκη ζωτικού χώρου. Δεν θέλω να πρέπει να περπατήσετε από το διαμέρισμά μου από λίγο το γραφείο του κάθε φορά μου κάνει κάτι για να φάει από το μπλοκάρισμα των τροφίμων και ένα πιάτο για να φάνε. Έχει ήδη αρχίσει η κατασκευή στο γραφείο του (είναι πολύ θόρυβο από το δρόμο), αλλά εγώ είμαι αυτόν αποφεύγεται γιατί δεν ακούει. Σκέφτομαι επίσης, ποια θα είναι σαν τα δάκρυα όταν ανοικτή διαμέρισμά μου; Τοίχοι μου θα είναι ανοικτή; Αυτό είναι τρελό. Ξέρω ότι πρέπει να υπάρχει ένας νόμος κατά της; Έχει κάποιος είχε μια εμπειρία σαν αυτό ή τυχαίνει να γνωρίζω τίποτα σχετικά με αυτό που θα μπορούσε να με βοηθήσει; Είμαι σχεδιασμός για μετακίνηση, αλλά δεν έχει την πολυτέλεια να το πολύ δεύτερο.

Ένα άλλο περίεργο πράγμα για αυτό ιδιοκτήτης είναι ότι μερικές φορές, αν δεν απαντήσει η πόρτα που περπατά ακριβώς στο να έχουν πρόσβαση στο θερμοσίφωνα. Την τελευταία φορά, ευτυχώς είχα την πόρτα κλειστή κρεβατοκάμαρα, αλλά τι γίνεται αν ήμουν γυμνός ή στο ντους ή κάτι άλλο προσωπικό;; Έχω ένα πρόβλημα με τον ιδιοκτήτη μου βλέποντας με γυμνό και / ή ακοής / βλέπουν την προσωπική μου ζωή. Εκτός από όλα αυτά περίεργο συμπεριφορά, εγώ όπως και αυτός, αλλά έχω να κάνω κάτι, και γρήγορα γι 'αυτό γκρεμίζει τα τείχη για ένα "γραφείο" πράγμα.
Σε όσους από εσάς πιστεύετε "είναι ιδιοκτησία του, και μπορεί να το κάνει όπως θέλει" - το ξανασκεφτούν. Τον PAY, γι 'αυτό το χώρο - όχι το αντίστροφο. Όταν τον πληρώσει για το διάστημα - η διάρκεια της μίσθωσης - είναι My Space & σπίτι μου - έχει σε καμία περίπτωση δεν κανένα δικαίωμα να εισέλθει με τις ΜΟΥ ΑΔΕΙΑ .. Το ξέρω ήδη αυτό. Και δεν έχει δικαίωμα να γκρεμίσουμε το διάστημα που έχει ήδη συμφωνηθεί, όπως MNE όταν συμφώνησε να ζήσουν εδώ. Επιπλέον, τον περισσότερο χώρο που θα κάνει τον τόπο κατοικήσιμη. Προφανώς θέλετε να μετακινήσετε, αλλά αυτό δεν αποτελεί επιλογή αυτή τη στιγμή. Χρειάζομαι συμβουλές - δεν ridiclous "απαντήσεις" που δεν κάνουν καν νόημα. Οι εν λόγω είδος των απαντήσεων που δεν θα δίνει τον εαυτό σας, αν αυτό ήταν ΣΑΣ κατάσταση, ώστε να μην κάνετε τον κόπο να λέει ηλίθια πράγματα όπως αυτό για μένα. Δεν είμαι ηλίθιος που θα το πιστέψει.

Σας ευχαριστώ, σε όσους ενδιαφέρονται πραγματικά και είναι ευφυής.
Imaginary σενάρια; οι τοίχοι είναι λεπτές. Μπορώ να ακούσω τι λέει και κάνει στην άλλη πλευρά του τείχους, έτσι λογικά ακούει τι λέω και κάνω. Δεν είναι επιστήμη πυραύλων ή "φανταστικό"! Κάνει βόλτα στα πόδια και θα μπορούσε σε μένα για ντύσιμο ή οτιδήποτε άλλο προσωπικό. Για μια γιαγιά, μητέρα, σύζυγος και των 44 ετών - που προφανώς δεν θα μπορούσε να dumber. Πόσο αφελής. Είμαι κατάπληκτος από την ηλίθιοι εδώ για yahoo, ψάχνουν να προφορικά επίθεση παρά να το βοηθήσει. Και ο λόγος που καθορίζεται i προστασία της ιδιωτικής ζωής μου πριν από το χέρι είναι προφανώς επειδή είχα πριν συμβεί αυτό, όπως έχω καθορίσει, και ήθελε να βεβαιωθείτε ότι κατανοεί ότι είναι παράνομο. Ποτέ δεν έχει γίνει καμία σίγουρος κανείς άλλος κατανοήσει και το έκαναν. Έτσι, δεν, Ι didnt αιτία να συμβεί αυτό, με τη διασφάλιση κατάλαβε τη θέση μου σε αυτό. Βλάκας. Αυτό δεν κάνει το λιγότερο λίγο νόημα.

Το πρώτο πράγμα είναι να πάρετε μια δεύτερη κλειδαριά και να το χρησιμοποιούν όποτε είστε σπίτι. Δεν μπορεί να περπατήσει σε ευκολία του. Κάποτε! Ακούγεται σαν έχετε μια γραπτή μίσθωση, οπότε δεν μπορεί να μειώσει ζωτικό χώρο σας. Μόνο μετά τη λήξη της μίσθωσης και την εκ νέου διαπραγμάτευση μπορεί να κάνει τίποτα άλλο στη συνέχεια της απαιτούμενης συντήρησης. Και τότε μόνο προγραμματισμένη εκ των προτέρων με την έγκρισή σας. Βλέπω άλλοι έχουν αναφερθεί σε πόσο ανατριχιαστικός αυτός ο τύπος είναι. Θα ενισχύσει την αντίληψη ότι μόνο. Θα πρέπει να εξετάσουμε προσεκτικά για spyware και τρύπες Peep. Εάν αυτός ο τύπος είναι επάνω σε αυτό που νομίζω ότι είναι, έχετε ποινική λόγους να έχουν τον συνέλαβαν. Στη συνέχεια μπορείτε να το δικό του κτιρίου και κίνηση κάτω στο καλύτερο περιοχές του σπιτιού. Φυσικά, μόνο μετά την απολύμανση του τόπου για να αρθούν όλα τα υπαινιγμούς του παρόντος perv.

Έχω ακούσει ότι όταν τα φάρμακα να φυλάσσονται σε καταψύκτη στο μπάνιο ότι ο ατμός και η θερμότητα από το ντους μπορεί να επηρεάσει την ισχύ ή την αποτελεσματικότητα του φαρμάκου.

Απλά τα λάβει σε ένα φαρμακείο και να ζητήσει από το φαρμακοποιό. Αυτός θα είναι ο ευκολότερος τρόπος.